Объект культурного наследия регионального значения «Доходный дом с магазином,2-я пол. ХIХ – нач. XX вв.» поставлен на государственную охрану Постановлением Правительства Ульяновской области от 06.06.2013 № 220-П «О  включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».

 Здание находится в ряду ценной исторической застройки 2-пол. 19 – нач. 20 вв. и формирует не только строчку центральной улицы бывшего посада Мелекесс улицы Большая (ныне ул. III Интернационала), но и исторического квартала в границах улиц Большой, Конной (ныне ул. Гагарина), Соборной (ныне ул. Самарская), Проломной (ныне ул. Хмельницкого). Севернее рассматриваемого квартала находился утраченный собор  св. Александра Невского. Здание построено во 2-пол. 19 в, перестроено в нач. 20 вв., использовалось как доходный дом, где помещения сдавались в аренду. Первый этаж, как правило, сдавался под различные социально-бытовые учреждения – магазины, конторы, аптеки, кондитерские, булочные, харчевни, трактиры и т.д. Верхние этажи сдавались под жилье. В советское время здесь размещалась обувная фабрика и различные учреждения. В настоящее время историческая функция использования здания сохранилась. Объект представляет собой каменное краснокирпичное двухэтажное с подвалом здание. Главный (восточный) фасад выходит на красную линию ул. III Интернационала. Вероятнее всего, при строительстве использовались уже существующие постройки. Архитектурное решение фасадов повторяет основные элементы композиции доходного дома, расположенного на улице  III Интернационала, д. 80 – «Доходный дом Лангера с кондитерской».  Г-образный в плане, под вальмовой крышей двухэтажный объем здания протяжённым фасадом вытянут вдоль красной линии улицы III Интернационала. Со стороны дворового фасада к зданию примыкают несколько объёмов более позднего периода строительства. Со стороны северного бокового фасада к зданию примыкает более поздний двухэтажный пристрой, повторяющий основные элементы декора первоначального объёма. Со стороны южного бокового фасада здание на уровне второго этажа объединено современной вставкой с двухэтажным зданием, ориентированным на улицу Гагарина (бывшая Конная). Главный фасад в двадцать три световые оси имеет трёхчастную композицию (две части в шесть и одну в одиннадцать световых осей). Плоскость стен не оштукатурена и окрашена в светло серый, розовый и желтый цвета, элементы декора выделены белым цветом. Вертикальный ритм композиции задают лопатки, размещённые по всей плоскости протяженного фасада. Огибающие лопатки и лопатки, разбивающие фасад на составные части, отмечены на уровне первого этажа – декоративной кладкой под руст, на уровне второго этажа - каннелированным декором. Композиционный центр отдельных частей фасада обозначен лопатками, ширина и декор которых изменяется по вертикали. На уровне первого этажа ствол лопатки отмечен линиями боковых ниш, на уровне второго этажа – широкий ствол лопатки дополнен верхним декором, в виде неполной лопатки, ограниченной дентикулами. Все части фасада акцентированы ризалитами, переходящими на уровне второго этажа в лопатки, декорированные рельефом, имитирующим триглиф, и линией дентикул. Перемычки дверных и оконных проёмов, расположенных на флангах фасада – лучковой формы, в центральной части фасада – прямоугольные, на втором этаже ризалитов -  полуциркульные. Лучковые перемычки подчёркнуты клинчатой кладкой и акцентированы рельефным замковым камнем, на первом этаже в ризалитах – веерным. Декор полуциркульных окон представлен рамочными наличниками, дополненными обводом рельефной клинчатой кладки с замковым камнем. Горизонтальные линии композиции представлены линией оштукатуренного цоколя, раскрепованного на ризалитах и лопатках, ступенчатыми межэтажным и венчающими карнизами, дополненными линиями дентикул. Боковые фасады повторяют декоративное оформление главного фасада. Дворовой фасад сохранил первоначальный декор в северной части. Южная часть заложена силикатным кирпичом и утратила первоначальную форму проёмов. К основному объёму здания примыкают два тамбура входа в подвальные помещения. Со стороны бокового южного фасада оштукатуренный тамбур перекрыт односкатной крышей и отмечен полуциркульными окнами в обрамлении массивных трёхсторонних наличников. Со стороны дворового фасада тамбур выполнен из силикатного кирпича. Входные группы со стороны главного фасада оформлены современными металлическими дверями под металлическими навесами. Различные по цвету и форме, они являются диссонирующим элементом в восприятии исторического облика здания. Внутренний объём здания разделён капитальными стенами на четыре неравные части. Первоначальная планировка не сохранилась. В подвальных помещениях и в южной половине здания расположены колонны прямоугольного сечения. Лестницы расположены в пристроях со стороны дворового фасада здания. В 2012 году в отношении данного здания была проведена государственная историко-культурная экспертиза, на основании которой историческая часть, подлежащая государственной охране, располагается в литере А.